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평택역 평택역힐스테이트 힐스테이트 센트럴시티 분양가 모델하우스 안내현재 대출 규제로 인해 서울에서 시작한 공동주택 시세의 상승세가 잠시 주춤하기는 하나 하락세로 추세 전환이 이루어지지는 않았습니다. 따라서 이런 상황에서는 정주 여건이 우수하여 향후 변동폭이 크지 않을 지역에 관심을 둘 필요가 있습니다. 관련하여 금일은 평택역 힐스테이트 센트럴시티에 대해 살펴보겠습니다. ​당 사업지의 위치는 경기도 평택시 합정동 835이며 목화 및 합정 주공 2단지를 통합하여 재건축하는 프로젝트로 현대건설이 시공을 맡았습니다. 또 대지면적과 건축면적은 각각 72,734㎡와 10,363.6㎡이며 건폐율은 14.2%로 확인됩니다.​그리고 건축규모는 평택역힐스테이트 지하 4층부터 지상 49층까지 전부 17개의 동이 올라가며 1,918세대가 공급되는 대단지인데 이 중에서 일반 분양 물량은 599세대입니다. 아울러 주차장 수용력은 총 2,535대의 차량을 세울 수 있어서 가구당 약 1.32대가 할당됩니다.​또 일반적인 신축 아파트들은 입주를 마쳐도 주변의 기반 시설이 완전히 조성될 때까지 시간이 꽤 필요하기도 합니다. 그러나 당 프로젝트는 원래 자리하던 구축 단지를 재건축 하는 것이기에 기존의 생활 인프라 활용이 용이하다는 장점을 가집니다.​그리고 평택역 힐스테이트 센트럴시티는 상품 설계도 남다릅니다. 전체적으로 남츨 방향 평택역힐스테이트 위주의 주동 배치를 통하여 채광 및 환기 면에서 우수합니다. 또한 전용 45㎡부터 59·84㎡ 등 실용적이고 선호도 높은 다양한 세대 타입으로 계획되었습니다.​커뮤니티 구역 역시 꼭 필요한 장소 위주로 빈틈없이 계획되었는데요. 거주민들의 건강 증진을 위한 피트니스 센터와 GX룸을 비롯하여 스크린 골프연습장과 사우나, 독서실 등 다채로운 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.​다음으로 평면을 보겠는데요. 1명 내지 2명이 거주하기에 적절한 타입부터 대가족이 살아도 불편함이 없는 유형까지 다양하므로 가족 구성원 수와 라이프 스타일에 따라 선택하면 되겠습니다.​45㎡의 경우 평택역힐스테이트 일반 분양으로 32세대가 배정되었는데 1인 가구나 신혼 살림을 마련하는 부부가 거주하기에 안성맞춤입니다. 2개의 침실 중 안방은 넓은 드레스룸이 설치되어 실용적이고 발코니가 있는 작은 방은 취미 공간으로 활용 가능합니다. ​3베이 특화설계인 59㎡A는 ㄱ자형 주방이 실용적이며 넓은 거실과 다용도실, 각 방으로 연결되는 동선이 편리하게 설계되었습니다. 상대적으로 84㎡에 비해 크진 않지만 삼사인 가족이 지내기에도 불편하지 않게 충분히 고려되었습니다.​평택역 힐스테이트 센트럴시티의 59㎡B형도 거실에 창호를 2개 두어 일조량과 조망 측면에서 유리하며 부부가 지내는 방과 거실 사이에 평택역힐스테이트 현관과 주방이 이격을 만들어서 성장한 자녀들과 함께 사는 가정도 각자의 독립성 확보가 가능합니다.​84㎡A 유형은 4베이 판상형이고 넓은 공간 활용이 장점입니다. 채광과 개방감을 극대화시킨 설계를 거주하면서 직접 몸으로 느낄 수 있는데요. ㄱ자 주방이 탁 트인 거실과 연결되는 LDK 레이아웃과 광폭 다용도실이 남다릅니다.​더불어 당 단지는 거주민들의 생활 편의성 향상을 위해 다양한 시스템을 계획했습니다. 하이오티를 통해 조명/난방 제어, 승강기 호출, 차량 주차 위치 확인 등 스마트폰 하나로 우리집 상태를 확인하고 컨트롤을 할 수 있습니다.​그리고 평택역힐스테이트 사물인터넷 시스템을 적용시킨 카투홈 서비스를 통하여 차량에서 집 안에 있는 빌트인 기기들을 조절할 수 있습니다. 더불어 녹물 제로화 장치와 HEPA 필터 전열교환 장비도 설비됩니다.​다음으로 입지를 평가해보겠는데요. 평택역이 걸어서 접근 가능하고 교통, 학군, 상업 등 주요 인프라를 편리하게 영위할 수 있습니다. 또 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 평택지제역도 한 정거장만 가면 되는데 SRT 이용 시 수서역까지 40분대면 도착합니다.​그리고 평택역 힐스테이트 센트럴시티는 평택역과 연결된 AK플라자 백화점을 비롯해 CGV, 주변 및 조개터 상권, 뉴코아아울렛과 롯데마트 등도 평택역힐스테이트 편리하게 접근이 가능하다는 장점을 누리게 됩니다.​또 신평동행정복지센터, 평택경찰서 등 행정시설과 금융기관, 진료기관도 도처에 분포하여 일상에서의 필수 서비스를 편리하게 영위할 수 있지요. 더욱이 고덕국제신도시도 인접하여 해당 생활권역의 인프라 이용도 가능합니다.​아울러 이 지역은 교육 여건도 꽤 좋은데요. 단지 앞에 합정초등학교를 비롯하여 한광중고, 신한중고, 평태고 및 평택마이스터고 등 각급 학교들이 다양하게 분포되어 있어 학부모들은 큰 걱정을 할 필요가 없습니다.​또 상술한 것처럼 삼성전자 평택캠퍼스가 지척이라 관련 협력사들도 단지와 가까운 곳에 계속 들어설 것으로 기대되기에 직주근접성이 평택역힐스테이트 더욱 부각될 예정입니다. 따라서 관련한 배후 수요 역시 한층 더 탄탄해질 전망입니다.​그러므로 멀리 보는 안목으로 입지를 분석하면 당 현장만큼 매력적인 권역을 수도권에서 찾기 어렵습니다. 당 사업지 부근은 현재도 개발이 활발하게 진행되고 있는 동시에 기존의 인프라도 상당히 잘 조성되어 있습니다. ​그래서 신도시 초기의 불편함 없이 평택역 힐스테이트 센트럴시티에서 생활이 가능하고 이후에 GTX까지 개통이되면 더욱 가치가 상승할 것입니다. 따라서 관심이 있는 분들은 10월 25일에 오픈한 견본주택에 연락하여 더 자세히 확인해 보시기 바랍니다.​​